Mövenpick Resort Bangtao Beach Phuket | 1 Bedroom King

В стоимость включены: уборка, чистка бассейна, уход за садом, ТВ и Wi-Fi доступ в интернет, налоги и сборы.

Оплачиваются отдельно: электроэнергия, вода.

Консьерж сервис предоставляется бесплатно

Способы оплаты:

SWIFT-перевод: Оплата осуществляется по официальному договору аренды и выставленному инвойсу на счет компании GYP Group в Таиланде.
Наличный расчет: Оплата принимается наличными.
Обмен средств: Вы можете воспользоваться услугами наших партнеров для удобного обмена рублей/ валют и перевода средств на счет нашей компании в Таиланде.

Условия оплаты:

Депозит в размере 50% должен быть оплачен в течение 3 рабочих дней после выставления официального счета.
Оставшаяся сумма подлежит оплате за 45 дней до даты заселения.

Расположение

Расстояние от моря: 500 м

Рестораны/кафе/бары: «Laguna golf club» (600 м), «Xana beach club» (400 м), «Maya Beach Club» (1.5 км), «Catch Beach Club» (2.4 км), «Age Restaruant Anantara Layan» (4.6 км), «Little Paris» (3.1 км)

Супермаркеты: «Villa market Boat Avenue» (3 км), «Porto de Phuket » (3.5 км)

Инфраструктура

• Бассейн(да)
• Парковка
• Отельный сервис
• Спортзал
• Охрана
• Прогулочные зоны

Теннисный корт: 700 м

Поле для гольфа: 600 м

Школы: «British International School Phuket» (15.4 км), «UWC Thailand» (12.8 км), «Headstart International School » (5.4 км)

Аэропорт: 15.8 км

От чего зависит стоимость виллы?

Стоимость аренды виллы зависит от нескольких факторов: сезона, количества человек и продолжительности вашего пребывания. Для того чтобы узнать точную стоимость на выбранные даты, рекомендуем отправить запрос нашему менеджеру. Мы сделаем для вас расчет с учетом всех действующих скидок и специальных предложений на момент бронирования.

Как оформляется сделка купли-продажи при покупке недвижимости от застройщика на Пхукете?

Процесс приобретения недвижимости от застройщика в Таиланде может показаться сложным, особенно если вы впервые сталкиваетесь с местными юридическими процедурами. Однако, следуя чёткой последовательности шагов с профессиональным агентством, вы сможете безопасно и успешно приобрести свой новый дом или апартаменты на Пхукете. Ниже представлены основные этапы этого процесса.

1. Выбор подходящего объекта с независимым экспертом рынка 

 Первым шагом на пути к приобретению недвижимости является выбор объекта, который соответствует вашим требованиям и ожиданиям. Рекомендуется обратиться к независимому эксперту рынка, который поможет вам оценить перспективы различных объектов, предоставит актуальную информацию о застройщиках и условиях сделки. 2. Подписание резервационного договора и внесение депозита

После выбора объекта вы переходите к подписанию резервационного договора. Важно внимательно изучить условия договора, так как они закрепляют ваше намерение приобрести конкретную недвижимость. Вместе с подписанием договора необходимо внести депозит, размер которого устанавливается застройщиком. Обычно сумма депозита варьируется от 100 000 бат до 2% от стоимости недвижимости. Этот залог подтверждает вашу серьезность и гарантирует, что выбранный вами объект будет зарезервирован.

3. Составление, проверка и подписание договора купли-продажи

Следующий важный этап — подготовка основного договора купли-продажи. На этом этапе юристы обеих сторон проверяют договор, вносят необходимые изменения и уточнения. А после подписание.
Этот процесс может занять до 30 календарных дней, в зависимости от условий которые прописаны в резервационном договоре. Подписание договора купли-продажи юридически закрепляет обязательства сторон и даёт старт дальнейшим действиям по оплате последующих платежей.

4. Внесение первого крупного платежа

После подписания основного договора наступает время внести первый крупный платеж, который обычно составляет от 20% до 33% от общей стоимости объекта. Дальнейшие платежи осуществляются в соответствии с графиком, согласованным в резервационном соглашении. Это может быть как единоразовый платеж, так и серия регулярных выплат на протяжении строительства.

5. Оформление права собственности в земельном комитете

Когда объект готов, начинается процесс оформления права собственности. За эту процедуру обычно отвечает застройщик и его юридическая команда, однако вы также можете поручить оформление своему независимому юристу. Процесс регистрации собственности в земельном комитете занимает от 10 до 45 дней. Важно удостовериться, что все документы правильно оформлены и зарегистрированы.

6. Окончательная оплата и получение документов на собственность

После завершения процесса оформления права собственности вам будет выставлен счет на оплату оставшейся суммы. После полной оплаты вы получаете документы, подтверждающие ваше право собственности на недвижимость. На этом этапе вы становитесь полноправным владельцем своего нового дома или апартаментов на Пхукете.

Вывод:

Приобретение недвижимости от застройщика в Таиланде — это процесс, требующий внимания к деталям и соблюдения всех юридических процедур. Наши специалисты компании Get Your Phuket готовы сопровождать вас на каждом шагу, обеспечивая безопасность и успешность вашей сделки.

Соответствует ли вилла фотографиям на сайте?

Да, все виллы, представленные на нашем сайте, проходят тщательную инспекцию нашими менеджерами по аренде. Мы гарантируем, что фотографии точно отражают состояние объекта и соответствуют тому, что вы увидите при заселении. Более того, для многих наших объектов мы также сняли видео-обзоры, которые вы можете посмотреть на странице объекта, чтобы получить еще более полное представление перед бронированием.

Вернут ли мне деньги при отмене бронирования?

Если вы вынуждены отменить поездку по личной причине, согласно условиям договора, мы, к сожалению, не можем вернуть ранее произведённую оплату. Однако компания GetYourPhuket всегда стремится помочь своим клиентам и найти решение в любой ситуации. Мы постараемся пересдать вашу виллу другим клиентам, чтобы вернуть максимальную часть суммы, которую вы оплатили.

В случае более раннего выезда с виллы, оплата также не возвращается. Но мы приложим все усилия для пересдачи виллы, если это возможно в рамках наших договорённостей с собственником.