BO-086 ·

Апартаменты ·

Банг Тао/Лагуна

 · 500 м от моря

 · На этапе строительства

Laguna Bayside | Апартаменты | 2 спальни

2

Спальни

2

Ванные комнаты

113-121 м2

Площадь застройки

Строится

Статус

Стоимость (от и до)

25 120 000 – 46 860 000 ฿

741 003 – 1 382 301 $

Presale
Читать подробнее
О проекте: 
Laguna Bayside - долгожданный проект от Laguna Phuket в двух шагах от пляжа Банг Тао, инфраструктуры, отеля Dusit Thani, Cassia.
Комплекс состоит из апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, а также пентхаусов с частными бассейнами, которые расположены в двух смежных блоках, разделённых живописным каналом и соединённых пешеходными мостами.
Все резиденции оснащены террасами, которые спроектированы в плавных, волнистых формах, повторяющих изгибы каньона.
На территории комплекса расположен просторный бассейн с центральным баром.
В настоящее время проект находится на этапе pre-launch - недвижимость можно приобрести по самым выгодным условиям до официального начала продаж. Это отличная возможность не только для тех, кто ищет идеальное место для жизни, но и для инвесторов, желающих получить высокий доход от аренды или перепродажи.

Преимущества проекта:

•Гибкие условия рассрочки (от 3 до 8 лет)

•Лучший выбор планировок на старте продаж 

•Самые низкие цены 

•Топовая локация 

•Надежный застройщик

•Потенциальный рост стоимости недвижимости (на 20-25%)

•Прекрасно подходит для проживания и сдачи в аренду

•Доступность всей инфраструктуры Лагуна Пхукет

•Дополнительные бонусные программы от Лагуны Пхукет

•Специальные привилегии и предложения по всему миру от сети Banyan Group

Смотреть план объекта

Что включено

  • Полная отделка
  • Частично встроенная мебель
  • Полностью оборудованные ванные комнаты

Этапы оплат

По этапам строительства:
1-й платеж: 20% при подписании контракта.
2-й платеж: 20% при завершении строительства на 25%.
3-й платеж: 20% при завершении строительства на 50%.
4-й платеж: 20% при завершении строительства на 75%.
Финальный платеж: 20% при полном завершении строительства.
 
План отсрочки платежей:
1-й платеж: 20% при подписании контракта.
2-й платеж: 10% при завершении строительства на 25%.
3-й платеж: 10% при завершении строительства на 50%.
4-й платеж: 10% при завершении строительства на 75%.
Финальный платеж: 50% при полном завершении строительства.
 
Варианты рассрочки финального платежа:
1 год (4 ежеквартальных платежа) - ставка 3%.
3 года (12 ежеквартальных платежей) - 5%.
5 лет (20 ежеквартальных платежей) - 7%.

Как оплатить

  • SWIFT-перевод: Оплата осуществляется по официальному договору купли-продажи и выставленному счету.
  • Обмен средств: Вы можете воспользоваться услугами наших партнеров для удобного обмена рублей/ валют и перевода средств на счет застройщика/продавца.

Сроки строительства

Окончание строительства - 31.12.2028

Информация об объекте

Тип владения: полная собственность или аренда на 30 лет с возможностью продления

Этажность: 5

Характеристики объекта

Расположение

Расстояние от моря: 500 м

Рестораны/кафе/бары: «BARTELS Bang Tao» (1.5 км), «Suay» (5.5 км), «Go fresh» (3.8 км), «Little Paris» (1.6 км)

Супермаркеты: «Villa Market - Boat Avenue» (1.7 км), «Tops Daily Porto de Phuket» (2 км)

Spa/Resorts: «Banyan Tree Spa » (2 км), «Amla Layan Spa» (5 км), «Anantara Layan Phuket Resort» (6.2 км)

Досуг: «Laguna Golf Phuket» (2 км)

Инфраструктура

  • Бассейн(несколько общих бассейнов)
  • Спортзал
  • Охрана
  • Прогулочные зоны

Расположение

Поле для гольфа: 2 км

Школы: «HeadStart International School» (6.3 км), «UWC» (12 км), «HEI» (10 км)

Торговые центры: «Porto de Phuket» (2 км), «Robinson Lifestyle Thalang» (9.3 км), «Central Phuket» (22 км)

Аэропорт: 21 км

Часто задаваемые вопросы

Можно ли взять кредит на покупку недвижимости в Таиланде?

Редко, но такое кредитование осуществляется коммерческими банками на следующих условиях:

- Максимально возможная сумма кредита – до 50% от оценочной стоимости объекта;

- Максимальный срок кредитования – до 10 лет;

- Процентная ставка зависит от конкретного объекта после его оценки, в среднем составляет 6-8%;

- Важно, что недвижимость находится в залоге у банка.

Процедура получения кредита:

- Банк анализирует деятельность застройщика и изучает документы;

- Специалисты банка проводят оценку рыночной стоимости объекта;

При положительном решении оформляется кредит. Для этого потребуется только ваш паспорт.

Кроме того, при покупке первичной недвижимости всегда есть возможность воспользоваться рассрочкой от застройщика. Рассрочка предоставляется без процентов на срок строительства кондоминиума или виллы, с оплатой поэтапно.

Какие налоги и сборы необходимо уплатить при покупке недвижимости на Пхукете?

Потребуется уплата налогов и государственных сборов. Юрист или агент по недвижимости поможет разобраться во всех финансовых аспектах и убедиться, что вы готовы к этим расходам.

Как обеспечить юридическую чистоту сделки?

Для этого необходима помощь специалиста, хорошо разбирающегося в законодательстве Таиланда. Юрист поможет проверить документы и компанию застройщика на наличие обременений, легальность строительства, документы на земельный участок.

Что следует учесть перед покупкой?

Районы для постоянного проживания отличаются от курортной зоны. 5 Также необходимо проверить надёжность застройщика, исследовав его прошлые проекты, рейтинги и отзывы клиентов.

В чём преимущество покупки на Пхукете?

Gardens of Eden - это уникальный, по-настоящему роскошный оазис для отдыха, здоровой и красивой жизни. Gardens of Eden раскинули свои владения на прибрежной территории. Здесь жилые резиденции органично соседствуют с девственной природой, а 70% живописного пространства отдано под парки, сады и озера.

Локация

Банг Тао/Лагуна · 500 м от моря

Застройщик

Laguna Property

Лого Laguna Property

Стоимость (от и до)

25 120 000 – 46 860 000 ฿

741 003 – 1 382 301 $

Аватар Александра Комароми

Александра Комароми

Руководитель отдела продаж и сервиса

Отправить заявку

Нужна срочная помощь?

В избранное В избранном Поделиться

Похожие объекты

Инфраструктура Доступна рассрочка
Presale
Presale
Лагуна Premium Инфраструктура
Заявка

Добавлено в избранное

Перейти