BO-272 ·
Вилла ·
Банг Тао/Лагуна
· 3 км от моря
· На этапе строительства
Zenithy Connext | Вилла X2 | 3 спальни
Стоимость
24 700 000 ฿
~ 728 614 $
Планировка и дизайн:
Виллы Zenithy Connext отличает продуманная современная архитектура с высококачественными материалами.
Первый этаж:
- Гостиная и столовая открытой планировки с парящими потолками двойной высоты и окнами от пола до потолка
- Полностью оборудованная западная кухня с островом
- Гостевой туалет
- Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой (отдельная ванна + душ)
- Кладовая
Второй этаж:
- Две дополнительные спальни с собственными ванными комнатами
- Универсальное помещение — вторая гостиная или кабинет с выходом на солнечную террасу
Наружное пространство:
- Частный бассейн с джакузи
- Просторная терраса вокруг бассейна
- Ландшафтный сад
- Крытая парковка на 2 автомобиля
- Автоматические ворота
Инфраструктура
Внутри проекта:
- Круглосуточная охрана
- Система видеонаблюдения (CCTV)
- Парковка для гостей
- Частные бассейны у каждой виллы
- Приватные сады и террасы
В ближайшем окружении (5–10 минут езды):
- Развлекательный центр Blue Tree (аквапарк, рестораны, шопинг)
- Laguna Phuket — престижный курортный комплекс с полем для гольфа
- Торговые центры Boat Avenue и Porto de Phuket
- Пляжные клубы на Банг Тао
- Рестораны европейского уровня и кафе
- Международные школы
- Супермаркеты (7-11, Super Cheap, Big C Mini)
Это местоположение предлагает идеальный баланс спокойной жилой жизни и легкого доступа к ресторанам, магазинам и развлекательным заведениям — идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Предложение на перепродажу: вилла площадью 338 м² с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами и просторным приватным бассейном на террасе.
Из виллы открывается вид на бассейн и комплекс. Вилла полностью оборудована всем необходимым, мебельный пакет включен в стоимость.
Что включено
- Полная отделка
- Встроенная мебель, включая кухонный гарнитур и шкафы
- Полностью оборудованные ванные комнаты
Этапы оплат
- Резервационный депозит
- Оплата юридических издержек по переуступке прав
- Окончательный расчет с продавцом при подписании всех договоров
- Дальнейшие выплаты застройщику по этапам строительства (при необходимости)
Как оплатить
- SWIFT-перевод: Оплата осуществляется по официальному договору купли-продажи и выставленному счету.
- Обмен средств: Вы можете воспользоваться услугами наших партнеров для удобного обмена рублей/ валют и перевода средств на счет застройщика/продавца.
Сроки строительства
Окончание строительства - 31.07.2026
Информация об объекте
Тип владения: земля в долгосрочную аренду, вилла - в полную собственность
Вид: на бассейн и сад
Этажность: 2
Площадь участка: 500
Площадь застройки: 338
Характеристики объекта
Расположение
Расстояние от моря: 3 км
Рестораны/кафе/бары: «Tree O’clock Gallery & Restaurant» (1 км), «ETNA Restaurant» (2.6 км)
Супермаркеты: «Panama Market» (1.6 км), «7/11» (3.6 км)
Spa/Resorts: «ALLTHAI spa» (700 м), «Kebaya Spa» (2.6 км)
Досуг: «DOPA Sauna & Wellness Club Phuket» (3.6 км)
Инфраструктура
- Бассейн(вилла с бассейном)
- Парковка
- Охрана
- Прогулочные зоны
Расположение
Теннисный корт: 800 м
Поле для гольфа: 5.9 км
Школы: «HeadStart International School» (3 км)
Торговые центры: «Porto de Phuket» (3 км), «Boat Avenue Mall» (3.3 км)
Аэропорт: 14.6 км
Часто задаваемые вопросы
Можно ли взять кредит на покупку недвижимости в Таиланде?
Редко, но такое кредитование осуществляется коммерческими банками на следующих условиях:
- Максимально возможная сумма кредита – до 50% от оценочной стоимости объекта;
- Максимальный срок кредитования – до 10 лет;
- Процентная ставка зависит от конкретного объекта после его оценки, в среднем составляет 6-8%;
- Важно, что недвижимость находится в залоге у банка.
Процедура получения кредита:
- Банк анализирует деятельность застройщика и изучает документы;
- Специалисты банка проводят оценку рыночной стоимости объекта;
При положительном решении оформляется кредит. Для этого потребуется только ваш паспорт.
Кроме того, при покупке первичной недвижимости всегда есть возможность воспользоваться рассрочкой от застройщика. Рассрочка предоставляется без процентов на срок строительства кондоминиума или виллы, с оплатой поэтапно.
Что следует учесть перед покупкой?
Районы для постоянного проживания отличаются от курортной зоны. 5 Также необходимо проверить надёжность застройщика, исследовав его прошлые проекты, рейтинги и отзывы клиентов.
Какие факторы влияют на цену недвижимости на Пхукете?
Удаленность от пляжа, вид из окна, класс самого объекта недвижимости и удобства, которые идут «в комплекте»
В чём преимущество покупки на Пхукете?
Gardens of Eden - это уникальный, по-настоящему роскошный оазис для отдыха, здоровой и красивой жизни. Gardens of Eden раскинули свои владения на прибрежной территории. Здесь жилые резиденции органично соседствуют с девственной природой, а 70% живописного пространства отдано под парки, сады и озера.
Как оформляется сделка купли-продажи при покупке недвижимости на вторичном рынке в Таиланде?
Процесс регистрации сделки при покупке недвижимости на вторичном рынке аналогичен процессу приобретения первичной недвижимости у застройщика. Основное различие заключается в вопросах налогообложения. При покупке у застройщика, застройщик обычно гарантированно оплачивает 50% налогов при оформлении права собственности. Однако при покупке на вторичном рынке (перепродажа) оплата налогов может полностью лечь на покупателя, если стороны не договорятся о разделении расходов. Но чаще всего также делятся 50/50.
Локация
Банг Тао/Лагуна · 3 км от моря
Застройщик
Стоимость
24 700 000 ฿
~ 728 614 $
