ВО-103 ·
Таунхаус ·
Банг Тао/Лагуна
· 3 км от моря
· Готов
Laguna Park 2 | Таунхаус | 3 спальни
Стоимость
20 000 000 ฿
~ 589 971 $
Laguna Park 2 - жилой комплекс из таунхаусов премиум класса от известного застройщика Laguna Property. Проект расположен на закрытой охраняемой территории в престижном районе Пхукета, всего в нескольких минутах езды от знаменитого пляжа Банг Тао.
Комплекс предлагает своим жителям благоустроенные зоны отдыха, территории общего пользования и круглосуточную охрану.
Предложение на перепродажу:
Вилла площадью 318 кв. м. На первом этаже расположена просторная гостиная и обеденная зона. Из гостиной и кухни предусмотрен выход на террасу , бассейном и шезлонгами для загара. Перед домом обустроена собственная парковка на два автомобиля.
Вилла полностью оборудована для комфортного проживания.
На втором этаже находятся две спальни, на третьем — дополнительная спальня с выходом на Rooftop-террасу.
Площадь:
- Общая площадь - 318 кв. м.
- Площадь сада - 80 кв. м
- Внешняя площадь - 92 кв. м.
- Внутренняя площадь - 131 кв. м.
- Бассейн - 15 кв. м.
Удобства проекта:
- современный фитнес-центр;
- большая зона отдыха;
- круглосуточная система безопасности и видеонаблюдение;
- автобус-шаттл и паромное сообщение между курортами (бесплатно).
Комплекс и его окрестности включают в себя:
- Роскошные рестораны с кухней на любой вкус.
- Фруктовые базары и пятничный рынок.
- Супермаркет европейского класса “Villa Market”.
- Торговый центр Porto de Phuket.
- Лучшие SPA-салоны в Азии, такие как: Banyan Tree Spa, Oasis Spa, Dusit Thani Spa.
- Поля для гольфа.
- Конный клуб.
- Бутики.
- Теннисные корты.
- Элитные бич клабы и ночные клубы - Catch Beach Club, Dream Beach Club, Xana Beach Club.
- Детский досуговый центр Lemonade Club.
- Центр для занятия парусным спортом.
Что включено
Этапы оплат
Как оплатить
Информация об объекте
Тип владения: вилла в полную собственность, земля в долгосрочную аренду.
Этажность: 2
Площадь участка: 318 м²
Площадь застройки: 426 м²
Характеристики объекта
Расположение
Расстояние от моря: 3 км
Рестораны/кафе/бары: «Little Paris» (4.5 км), «Eden By The Lake» (4.5 км), «Suay Porto De Phuket» (7.5 км), «Zuma Phuket» (6.4 км)
Супермаркеты: «Villa Market - Boat Avenue» (4.5 км), «Tops Daily Porto de Phuket» (4.7 км)
Spa/Resorts: «Banyan Tree Spa » (6 км), «Amla Layan Spa» (900 м), «Anantara Layan Phuket Resort» (4.9 км)
Досуг: «Maya Beach Club» (6.5 км), «Catch Beach Club» (7.9 км)
Инфраструктура
- Бассейн(вилла с бассейном)
- Парковка
- Спортзал
- Охрана
- Прогулочные зоны
Расположение
Поле для гольфа: 4 км
Школы: «British International School Phuket» (15 км), «UWC Thailand» (8.1 км), «Headstart International School» (6.4 км), «HEI» (12 км)
Аэропорт: 17.9 км
Часто задаваемые вопросы
Можно ли взять кредит на покупку недвижимости в Таиланде?
Редко, но такое кредитование осуществляется коммерческими банками на следующих условиях:
- Максимально возможная сумма кредита – до 50% от оценочной стоимости объекта;
- Максимальный срок кредитования – до 10 лет;
- Процентная ставка зависит от конкретного объекта после его оценки, в среднем составляет 6-8%;
- Важно, что недвижимость находится в залоге у банка.
Процедура получения кредита:
- Банк анализирует деятельность застройщика и изучает документы;
- Специалисты банка проводят оценку рыночной стоимости объекта;
При положительном решении оформляется кредит. Для этого потребуется только ваш паспорт.
Кроме того, при покупке первичной недвижимости всегда есть возможность воспользоваться рассрочкой от застройщика. Рассрочка предоставляется без процентов на срок строительства кондоминиума или виллы, с оплатой поэтапно.
Что следует учесть перед покупкой?
Районы для постоянного проживания отличаются от курортной зоны. 5 Также необходимо проверить надёжность застройщика, исследовав его прошлые проекты, рейтинги и отзывы клиентов.
Какие факторы влияют на цену недвижимости на Пхукете?
Удаленность от пляжа, вид из окна, класс самого объекта недвижимости и удобства, которые идут «в комплекте»
В чём преимущество покупки на Пхукете?
Gardens of Eden - это уникальный, по-настоящему роскошный оазис для отдыха, здоровой и красивой жизни. Gardens of Eden раскинули свои владения на прибрежной территории. Здесь жилые резиденции органично соседствуют с девственной природой, а 70% живописного пространства отдано под парки, сады и озера.
Как оформляется сделка купли-продажи при покупке недвижимости на вторичном рынке в Таиланде?
Процесс регистрации сделки при покупке недвижимости на вторичном рынке аналогичен процессу приобретения первичной недвижимости у застройщика. Основное различие заключается в вопросах налогообложения. При покупке у застройщика, застройщик обычно гарантированно оплачивает 50% налогов при оформлении права собственности. Однако при покупке на вторичном рынке (перепродажа) оплата налогов может полностью лечь на покупателя, если стороны не договорятся о разделении расходов. Но чаще всего также делятся 50/50.
Локация
Банг Тао/Лагуна · 3 км от моря
Застройщик
Стоимость
20 000 000 ฿
~ 589 971 $
