BO-099 ·
Вилла ·
Камала
· 6.4 км от моря
· Готов
Silver Moon | Cape Amarin | Вилла | 6 спален
Стоимость
147 000 000 ฿
~ 4 336 284 $
Silver Moon — это роскошная современная шестикомнатная вилла с бассейном, расположенная в эксклюзивном комплексе Cape Amarin Estate на мысе Камала, известном как "Миля миллионеров". Вилла ориентирована на запад, с видом на Андаманское море и панорамными закатами. Silver Moon — это трехуровневая вилла открытой планировки общей площадью 1148 кв. м.
Недавно вилла прошла комплексную реконструкцию, которая включала в себя:
- Покраску всего помещения.
- Установку водоотталкивающей мембраны на крыше, (выполнена в марте 2023 года).
- Внешняя отделка и покраска всей виллы (завершена в марте 2023 года).
- Обновление дизайна, декора и предметов искусства (пакет мебели стоимостью 250 000 $, включен в стоимость).
Вилла оснащена 15-метровым бассейном, лифтом, игровой зоной с полноразмерным бильярдным столом, домашним кинотеатром , полностью оборудованным фитнес-залом и винным погребом, а также прачечной и комнатой для прислуги.
Местоположение виллы:
Silver Moon находится на равном расстоянии между пляжем Камала на севере и пляжем Патонг на юге, что делает её идеальным выбором для тех, кто хочет сочетать спокойствие и динамичную атмосферу.
- 10 минут езды до пляжа Камала с такими популярными местами, как Intercontinental, Café Del Mar и множеством кафе и ресторанов на побережье.
- На юге, всего в 10 минутах, находится пляж Патонг с его знаменитой ночной жизнью, барами, клубами и разнообразными развлечениями.
Что включено
- Полная отделка
- Встроенная мебель, включая кухонный гарнитур и шкафы
- Полностью оборудованные ванные комнаты
- Озеленение сада
- Полная отделка террасы и бассейна
- Пакет мебели
Этапы оплат
2-й платеж: Оплата при подписании договора купли-продажи.
Как оплатить
- SWIFT-перевод: Оплата осуществляется по официальному договору купли-продажи и выставленному счету.
- Обмен средств: Вы можете воспользоваться услугами наших партнеров для удобного обмена рублей/ валют и перевода средств на счет застройщика/продавца.
Информация об объекте
Тип владения: вилла в полную собственность, земля в долгосрочную аренду.
Этажность: 3
Площадь участка: 2011 м²
Площадь застройки: 1148 м²
Характеристики объекта
Расположение
Расстояние от моря: 6.4 км
Рестораны/кафе/бары: «SILK Restaurant&Bar» (4.9 км), «CASA Boho Phuket» (5 км), «Jaras Restaurant» (6.8 км)
Супермаркеты: «Villa Market - Boat Avenue» (14 км), «Tops Daily Porto de Phuket» (15 км)
Spa/Resorts: «Banyan Tree Spa » (17 км), «Oasis Spa» (6.4 км)
Досуг: «Yona Beach Club» (9.9 км), «Café Del Mar Phuket» (6.6 км), «Catch Beach Club» (12 км)
Инфраструктура
- Бассейн(вилла с бассейном)
- Парковка
- Спортзал
- Охрана
- Прогулочные зоны
Расположение
Школы: «HeadStart International School» (18 км), «UWC» (24 км), «British International School» (20 км), «HEI» (20 км)
Торговые центры: «Porto de Phuket» (13 км), «Robinson Lifestyle Thalang» (21 км), «Central Phuket» (16 км), «Jungceylon Shopping Center» (8.2 км)
Аэропорт: 32 км
Часто задаваемые вопросы
Можно ли взять кредит на покупку недвижимости в Таиланде?
Редко, но такое кредитование осуществляется коммерческими банками на следующих условиях:
- Максимально возможная сумма кредита – до 50% от оценочной стоимости объекта;
- Максимальный срок кредитования – до 10 лет;
- Процентная ставка зависит от конкретного объекта после его оценки, в среднем составляет 6-8%;
- Важно, что недвижимость находится в залоге у банка.
Процедура получения кредита:
- Банк анализирует деятельность застройщика и изучает документы;
- Специалисты банка проводят оценку рыночной стоимости объекта;
При положительном решении оформляется кредит. Для этого потребуется только ваш паспорт.
Кроме того, при покупке первичной недвижимости всегда есть возможность воспользоваться рассрочкой от застройщика. Рассрочка предоставляется без процентов на срок строительства кондоминиума или виллы, с оплатой поэтапно.
Что следует учесть перед покупкой?
Районы для постоянного проживания отличаются от курортной зоны. 5 Также необходимо проверить надёжность застройщика, исследовав его прошлые проекты, рейтинги и отзывы клиентов.
Какие факторы влияют на цену недвижимости на Пхукете?
Удаленность от пляжа, вид из окна, класс самого объекта недвижимости и удобства, которые идут «в комплекте»
В чём преимущество покупки на Пхукете?
Gardens of Eden - это уникальный, по-настоящему роскошный оазис для отдыха, здоровой и красивой жизни. Gardens of Eden раскинули свои владения на прибрежной территории. Здесь жилые резиденции органично соседствуют с девственной природой, а 70% живописного пространства отдано под парки, сады и озера.
Как оформляется сделка купли-продажи при покупке недвижимости на вторичном рынке в Таиланде?
Процесс регистрации сделки при покупке недвижимости на вторичном рынке аналогичен процессу приобретения первичной недвижимости у застройщика. Основное различие заключается в вопросах налогообложения. При покупке у застройщика, застройщик обычно гарантированно оплачивает 50% налогов при оформлении права собственности. Однако при покупке на вторичном рынке (перепродажа) оплата налогов может полностью лечь на покупателя, если стороны не договорятся о разделении расходов. Но чаще всего также делятся 50/50.
Локация
Камала · 6.4 км от моря
Стоимость
147 000 000 ฿
~ 4 336 284 $
