ВО-006 ·

Апартаменты ·

Банг Тао/Лагуна

· 4 км от моря

· На этапе строительства

HYTHE by Botanica | Апартаменты | 3 спальни

Спальни

Ванные комнаты

123.98-219.42 м²

Площадь застройки

Строится

Статус

Стоимость

27 275 600 – 48 272 400 ฿

~ 804 590 – 1 423 965 $

Лагуна Premium Инфраструктура

Читать подробнее

О проекте:
Botanica Grand Avenue — новый проект компании Botanica Luxury Phuket Co., Ltd, которая за более чем 10 лет работы на Пхукете успешно реализовала свыше 15 престижных проектов под брендом Botanica Luxury Villas. На территории комплекса площадью 285 000 м² будут построены виллы премиум-сегмента и первый кондоминиум от Botanica, который включает в себя 4 здания и 248 апартаментов.

Инфраструктура:
Проект будет создавать ощущение "города в городе", где в пределах роскошного поселка вы обнаружите все необходимые для вашего комфорта развлечения и удобства:
·       ТЦ Botanica Pavilion (коммерческие площади).
·       40 000 м² прогулочных и парковых зон, беговые дорожки на территории комплекса;
·       Теннисный корт;
·       Несколько клабхаусов;
·       Тренажерный зал;
·       Библиотека;
·       Коворкинг зоны;
·       Oasis Spa;
·       Рестораны, кафе и многое другое.

Типы планировок апартаментов:
1-спальные: 59.52 м²;
2-спальные: 88.19 м², 2 спальни/2 санузла;
3-спальные:
3BR1 - 127.23 м², 3 спальни/2 санузла;
3BR2 - 185.82 м²,3 спальни/2 санузла;
3BR3 - 217.04 м², 3 спальни/2 санузла;
Дуплекс: 363.23 м², 3 спальни/3 санузла, частный басеейн;
Пентхаус: 713.53 м², 4+1 спальни/4+1 санузла, частный бассейн.

Расположение:
Botanica Grand Avenue идеально расположен в самом сердце района Банг Тао по соседству с интегрированным курортом Лагуна Пхукет и всей его уникальной инфраструктурой. Здесь есть множество отличных ресторанов, магазинов, рынков, полей для гольфа и достопримечательностей. Пляжи Лаян и Банг Тао находятся всего в нескольких минутах езды.

Преимущества проекта:
-премиальная локация вблизи интегрированного курорта Лагуна Пхукет;
-потенциальный рост уникальности проекта стоимости из-за с развитой инфраструктурой;
-подходит для проживания и сдачи в аренду;
-рассрочка по этапам строительства без дополнительных процентов;
-бренд Botanica, который пользуется большим спросом.

Смотреть план объекта

Полная отделка
Встроенная мебель, включая кухонный гарнитур и шкафы
Полностью оборудованные ванные комнаты

1й платеж: Резервационный депозит - 200 000 THB

2й платеж: Подписание договора - 35%

3й платеж: Завершено строительство фундамента и земляных работ - 20%

4-й платеж: Завершено строительство бетонных и кровельных конструкций - 20%

5-й платеж: Завершено строительство кирпичных стен, установка кабелепроводов и насосов - 10%

6-й платеж: Завершена установка дверей, окон, отделочные работы - 10%

7-й платеж: Передача и регистрация права собственности - 5%

SWIFT-перевод: Оплата осуществляется по официальному договору купли-продажи и выставленному счету.

Наличный расчет: Оплата наличными застройщику.

Обмен средств: Вы можете воспользоваться услугами наших партнеров для удобного обмена рублей/ валют и перевода средств на счет застройщика.

Начало строительства - 01.05.2025

Окончание строительства - 30.06.2027

Тип владения: Долгосрочная аренда или полная собственность

Этажность: 6

Площадь застройки: 127.23-217.04 м²

Расположение

Расстояние от моря: 4 км

Супермаркеты: «Villa Market - Boat Avenue» (4.5 км), «Tops Daily Porto de Phuket» (4.4 км), «Makro Thalang» (4.9 км)

Инфраструктура

Бассейн(Общий бассейн)
Парковка
Спортзал
Охрана
Прогулочные зоны

Теннисный корт: 3.8 км

Поле для гольфа: 2 км

Школы: «HeadStart International School» (6.3 км), «UWC» (8.1 км), «British International School» (14 км)

Торговые центры: «Porto de Phuket» (4.6 км), «Robinson Lifestyle Thalang» (9.5 км), «Central Phuket» (21 км)

Аэропорт: 16.6 км

От чего зависит стоимость виллы?

Стоимость аренды виллы зависит от нескольких факторов: сезона, количества человек и продолжительности вашего пребывания. Для того чтобы узнать точную стоимость на выбранные даты, рекомендуем отправить запрос нашему менеджеру. Мы сделаем для вас расчет с учетом всех действующих скидок и специальных предложений на момент бронирования.

Какие налоги и сборы необходимо уплатить при покупке недвижимости на Пхукете?

Потребуется уплата налогов и государственных сборов. Юрист или агент по недвижимости поможет разобраться во всех финансовых аспектах и убедиться, что вы готовы к этим расходам.

Как обеспечить юридическую чистоту сделки?

Для этого необходима помощь специалиста, хорошо разбирающегося в законодательстве Таиланда. Юрист поможет проверить документы и компанию застройщика на наличие обременений, легальность строительства, документы на земельный участок.

Что следует учесть перед покупкой?

Районы для постоянного проживания отличаются от курортной зоны. 5 Также необходимо проверить надёжность застройщика, исследовав его прошлые проекты, рейтинги и отзывы клиентов.

В чём преимущество покупки на Пхукете?

Gardens of Eden - это уникальный, по-настоящему роскошный оазис для отдыха, здоровой и красивой жизни. Gardens of Eden раскинули свои владения на прибрежной территории. Здесь жилые резиденции органично соседствуют с девственной природой, а 70% живописного пространства отдано под парки, сады и озера.

Локация

Банг Тао/Лагуна · 4 км от моря

Застройщик

BOTANICA Luxury Villas