Ayara Surin Beach | Вилла 5A | 5 спален

• Полная отделка

• Ландшафтный сад и обширная террасная зона

• Частный бассейн размером 10×5 м на верхнем уровне

• Канальное кондиционирование воздуха с индивидуальным управлением

• Резервационный депозит 
•  Оплата юридических издержек по переуступке прав  
•  Окончательный расчет с продавцом при подписании всех договоров 
•  Дальнейшие выплаты застройщику по этапам строительства (при необходимости)

• SWIFT-перевод: Оплата осуществляется по официальному договору купли-продажи и выставленному счету.
• Обмен средств: Вы можете воспользоваться услугами наших партнеров для удобного обмена рублей/ валют и перевода средств на счет застройщика/продавца.

Тип владения: в полную собственность

Вид: на море

Этажность: 2

Площадь участка: 1020

Площадь застройки: 1036

Расположение

Расстояние от моря: 900 м

Рестораны/кафе/бары: «The Smokaccia Laboratory» (1.2 км), «WAGYU STEAKHOUSE» (800 м)

Супермаркеты: «Lotus's Go Fresh Surin Beach» (1 км), «Tops daily» (1.2 км)

Spa/Resorts: «Nana Relax Massage Surin Beach» (800 м)

Досуг: «Laem Sing Beach Viewpoint» (1.2 км)

Инфраструктура

• Бассейн(частный)
• Охрана
• Прогулочные зоны

Теннисный корт: 3.8 км

Поле для гольфа: 5.5 км

Школы: «Ban Bang Thao School» (1.9 км)

Торговые центры: «Porto de Phuket» (5.9 км), «Robinson Lifestyle Thalang» (10.9 км), «Central Phuket» (23 км)

Аэропорт: 20 км

Можно ли взять кредит на покупку недвижимости в Таиланде?

Редко, но такое кредитование осуществляется коммерческими банками на следующих условиях:

- Максимально возможная сумма кредита – до 50% от оценочной стоимости объекта;

- Максимальный срок кредитования – до 10 лет;

- Процентная ставка зависит от конкретного объекта после его оценки, в среднем составляет 6-8%;

- Важно, что недвижимость находится в залоге у банка.

Процедура получения кредита:

- Банк анализирует деятельность застройщика и изучает документы;

- Специалисты банка проводят оценку рыночной стоимости объекта;

При положительном решении оформляется кредит. Для этого потребуется только ваш паспорт.

Кроме того, при покупке первичной недвижимости всегда есть возможность воспользоваться рассрочкой от застройщика. Рассрочка предоставляется без процентов на срок строительства кондоминиума или виллы, с оплатой поэтапно.

Что следует учесть перед покупкой?

Районы для постоянного проживания отличаются от курортной зоны. 5 Также необходимо проверить надёжность застройщика, исследовав его прошлые проекты, рейтинги и отзывы клиентов.

Какие факторы влияют на цену недвижимости на Пхукете?

Удаленность от пляжа, вид из окна, класс самого объекта недвижимости и удобства, которые идут «в комплекте»

В чём преимущество покупки на Пхукете?

Gardens of Eden - это уникальный, по-настоящему роскошный оазис для отдыха, здоровой и красивой жизни. Gardens of Eden раскинули свои владения на прибрежной территории. Здесь жилые резиденции органично соседствуют с девственной природой, а 70% живописного пространства отдано под парки, сады и озера.

Как оформляется сделка купли-продажи при покупке недвижимости на вторичном рынке в Таиланде?

Процесс регистрации сделки при покупке недвижимости на вторичном рынке аналогичен процессу приобретения первичной недвижимости у застройщика. Основное различие заключается в вопросах налогообложения. При покупке у застройщика, застройщик обычно гарантированно оплачивает 50% налогов при оформлении права собственности. Однако при покупке на вторичном рынке (перепродажа) оплата налогов может полностью лечь на покупателя, если стороны не договорятся о разделении расходов. Но чаще всего также делятся 50/50.