Botanica Forestique FQ11 | Вилла | 4 спальни

• SWIFT-перевод: Оплата осуществляется по официальному договору купли-продажи и выставленному счету.
• Обмен средств: Вы можете воспользоваться услугами наших партнеров для удобного обмена рублей/ валют и перевода средств на счет застройщика/продавца.

Окончание строительства - 01.03.2026

Тип владения: вилла в полную собственность, земля в долгосрочную аренду.

Вид: на бассейн, сад.

Этажность: 1

Площадь участка: 698 м²

Площадь застройки: 433 м²

Расположение

Расстояние от моря: 4 км

Рестораны/кафе/бары: «BARTELS Bang Tao» (3.5 км), «Suay» (6.4 км), «Go fresh» (4.8 км), «Little Paris» (6.3 км), «CUT Grill&Lounge» (3.6 км), «Project Artisan» (850 м)

Супермаркеты: «Villa Market» (3.5 км), «Tops Daily Porto de Phuket» (3.5 км), «Makro Thalang» (5.5 км)

Spa/Resorts: «Banyan Tree Spa » (6.1 км), «Oasis Spa» (6.4 км), «Anantara Layan Phuket Resort» (5 км), «Amla Layan » (250 м)

Досуг: «Maya Beach Club» (8.1 км), «Catch Beach Club» (8.8 км)

Инфраструктура

• Бассейн(вилла с бассейном)
• Парковка
• Спортзал
• Охрана
• Прогулочные зоны

Теннисный корт: 2.8 км

Поле для гольфа: 6.2 км

Школы: «HeadStart International School» (6.3 км), «UWC» (8.1 км), «HEI» (11 км)

Торговые центры: «Porto de Phuket» (3.6 км), «Robinson Lifestyle Thalang» (9.7 км), «Central Phuket» (23 км)

Аэропорт: 12 км

От чего зависит стоимость виллы?

Стоимость аренды виллы зависит от нескольких факторов: сезона, количества человек и продолжительности вашего пребывания. Для того чтобы узнать точную стоимость на выбранные даты, рекомендуем отправить запрос нашему менеджеру. Мы сделаем для вас расчет с учетом всех действующих скидок и специальных предложений на момент бронирования.

Какими сборами облагается покупка недвижимости в Таиланде?

Стоимость оформления сделки по покупке недвижимости в Таиланде включает следующие сборы:

- Регистрационный сбор– 2% от оценочной стоимости объекта;

- Гербовый сбор– 0,5% от оценочной стоимости или контрактной цены, в зависимости от того, какая из них выше;

- Удерживаемый налог– 1% от оценочной стоимости или контрактной цены, в зависимости от того, какая из них выше.

При оформлении недвижимости в долгосрочную аренду (leasehold) необходимо оплатить следующие сборы:

- Регистрационный сбор– 1% от оценочной стоимости объекта;

- Гербовый сбор– 0,1% от оценочной стоимости или контрактной цены, в зависимости от того, какая из них выше.

Все эти сборы являются единовременными платежами.

Как обеспечить юридическую чистоту сделки?

Для этого необходима помощь специалиста, хорошо разбирающегося в законодательстве Таиланда. Юрист поможет проверить документы и компанию застройщика на наличие обременений, легальность строительства, документы на земельный участок.

В чём преимущество покупки на Пхукете?

Gardens of Eden - это уникальный, по-настоящему роскошный оазис для отдыха, здоровой и красивой жизни. Gardens of Eden раскинули свои владения на прибрежной территории. Здесь жилые резиденции органично соседствуют с девственной природой, а 70% живописного пространства отдано под парки, сады и озера.

Как оформляется сделка купли-продажи при покупке недвижимости на вторичном рынке в Таиланде?

Процесс регистрации сделки при покупке недвижимости на вторичном рынке аналогичен процессу приобретения первичной недвижимости у застройщика. Основное различие заключается в вопросах налогообложения. При покупке у застройщика, застройщик обычно гарантированно оплачивает 50% налогов при оформлении права собственности. Однако при покупке на вторичном рынке (перепродажа) оплата налогов может полностью лечь на покупателя, если стороны не договорятся о разделении расходов. Но чаще всего также делятся 50/50.