BO-046 ·

Вилла ·

Банг Тао/Лагуна

 · 6 км от моря

 · На этапе строительства

Botanica Foresta | Вилла D22 | 4 спальни

4

Спальни

4

Ванные комнаты

716 м2

Площадь застройки

Строится

Статус

Стоимость (от и до)

47 000 000 ฿

1 386 431 $

Для жизни Инфраструктура
Читать подробнее

Botanica Foresta — это элитный жилой комплекс, расположенный недалеко от пляжа Лаян с северной части Банг Тао острова Пхукет.
В проекте - 83 виллы, выполненные в тайско-балийском и современном дизайне, что отличает его разнообразием архитектурных решений и стилем.

Основные особенности проекта:
- На территории комплекса будет построен Clubhouse к концу 2026 года. Уже доступны детская площадка и прогулочные дорожки.
- Жители смогут пользоваться инфраструктурой клуба, в том числе бассейном, тренажерным залом и зонами для прогулок
- Botanica Foresta примыкает к таким престижным проектам, как Anchan и Trivananda, и находится недалеко от ключевых объектов, включая интегрированный курорт Laguna и международный аэропорт.
- Виллы находятся на охраняемой территории с видеонаблюдением.

Виллы проекта прекрасно подходят как для жизни на острове, так и в качестве отпускного жилья. 

Предложение на перепродажу: Мы предлагаем одну из вилл проекта Botanica Foresta на перепродажу. Это 4-спальная вилла с частным бассейном и ландшафтным садом, полностью меблированная (пакет мебели предоставляется за отдельную стоимость). Прекрасная возможность приобрести жильё в элитном проекте с уникальными условиями для роскошной жизни в тропическом раю.

Смотреть план объекта

Что включено

  • Полная отделка
  • Встроенная мебель, включая кухонный гарнитур и шкафы
  • Полностью оборудованные ванные комнаты
  • Озеленение сада
  • Полная отделка террасы и бассейна

Этапы оплат

  • Резервационный депозит 
  •  Оплата юридических издержек по переуступке прав  
  •  Окончательный расчет с продавцом при подписании всех договоров 
  •  Дальнейшие выплаты застройщику по этапам строительства (при необходимости)

Как оплатить

  • SWIFT-перевод: Оплата осуществляется по официальному договору купли-продажи и выставленному счету.
  • Обмен средств: Вы можете воспользоваться услугами наших партнеров для удобного обмена рублей/ валют и перевода средств на счет застройщика/продавца.

Сроки строительства

Окончание строительства - 31.01.2025

Информация об объекте

Тип владения: Земля в долгосрочную аренду, вилла в полную собственность

Этажность: 1

Площадь участка: 716

Площадь застройки: 354

Характеристики объекта

Расположение

Расстояние от моря: 6 км

Рестораны/кафе/бары: «Project Artisan» (3 км)

Супермаркеты: «Villa Market - Boat Avenue» (5.8 км), «Tops Daily Porto de Phuket» (5.8 км), «Makro Thalang» (6.2 км)

Spa/Resorts: «Anantara Layan Phuket Resort» (7.1 км), «Amla Layan Spa» (1.4 км)

Инфраструктура

  • Бассейн(вилла с бассейном)
  • Спортзал
  • Охрана
  • Прогулочные зоны

Расположение

Теннисный корт: 5.1 км

Поле для гольфа: 8 км

Школы: «HeadStart International School» (7.7 км), «UWC» (10.6 км), «British International School» (16 км)

Торговые центры: «Porto de Phuket» (5.9 км), «Robinson Lifestyle Thalang» (10.9 км), «Central Phuket» (23 км)

Аэропорт: 13 км

Часто задаваемые вопросы

Можно ли взять кредит на покупку недвижимости в Таиланде?

Редко, но такое кредитование осуществляется коммерческими банками на следующих условиях:

- Максимально возможная сумма кредита – до 50% от оценочной стоимости объекта;

- Максимальный срок кредитования – до 10 лет;

- Процентная ставка зависит от конкретного объекта после его оценки, в среднем составляет 6-8%;

- Важно, что недвижимость находится в залоге у банка.

Процедура получения кредита:

- Банк анализирует деятельность застройщика и изучает документы;

- Специалисты банка проводят оценку рыночной стоимости объекта;

При положительном решении оформляется кредит. Для этого потребуется только ваш паспорт.

Кроме того, при покупке первичной недвижимости всегда есть возможность воспользоваться рассрочкой от застройщика. Рассрочка предоставляется без процентов на срок строительства кондоминиума или виллы, с оплатой поэтапно.

Что следует учесть перед покупкой?

Районы для постоянного проживания отличаются от курортной зоны. 5 Также необходимо проверить надёжность застройщика, исследовав его прошлые проекты, рейтинги и отзывы клиентов.

Какие факторы влияют на цену недвижимости на Пхукете?

Удаленность от пляжа, вид из окна, класс самого объекта недвижимости и удобства, которые идут «в комплекте»

В чём преимущество покупки на Пхукете?

Gardens of Eden - это уникальный, по-настоящему роскошный оазис для отдыха, здоровой и красивой жизни. Gardens of Eden раскинули свои владения на прибрежной территории. Здесь жилые резиденции органично соседствуют с девственной природой, а 70% живописного пространства отдано под парки, сады и озера.

Как оформляется сделка купли-продажи при покупке недвижимости на вторичном рынке в Таиланде?

Процесс регистрации сделки при покупке недвижимости на вторичном рынке аналогичен процессу приобретения первичной недвижимости у застройщика. Основное различие заключается в вопросах налогообложения. При покупке у застройщика, застройщик обычно гарантированно оплачивает 50% налогов при оформлении права собственности. Однако при покупке на вторичном рынке (перепродажа) оплата налогов может полностью лечь на покупателя, если стороны не договорятся о разделении расходов. Но чаще всего также делятся 50/50.

Локация

Банг Тао/Лагуна · 6 км от моря

Застройщик

BOTANICA Luxury Villas

Лого BOTANICA Luxury Villas

Стоимость (от и до)

47 000 000 ฿

1 386 431 $

Аватар Александра Комароми

Александра Комароми

Руководитель отдела продаж и сервиса

Отправить заявку

Нужна срочная помощь?

В избранное В избранном Поделиться

Похожие объекты

Для жизни У школы Инвестиция
Инфраструктура
Инфраструктура Доступна рассрочка
Заявка

Добавлено в избранное

Перейти